天津“瓷房子”拍卖估价高达98亿,这是什么样的一个房子?

“中国”(China)在国外译出来是“瓷器”的意思。18世纪以前,欧洲人没办法自己生产出瓷器,他们以能拥有一件中国的瓷器为荣,久而久之瓷器几乎被认为是中国的象征,欧洲人也只记住“中国”=“瓷器”。所以,重拾历史,这座拥有1.3万件古董瓷器,数量多达7亿多瓷片嵌入的瓷房子。拥有更多的是作为中国瓷文化的某个层面的代表,所拥有的文化价值。

天津有一片曾经的法租界,里坐落着一栋栋西式洋楼,瓷房子就是其中的一座洋楼。这座房子也曾是北洋政府外交家黄荣良的故居,附近的邻居是范竹斋旧宅和张学良与赵四小姐旧宅。现今瓷房子的主人张连志,祖上是清末“天津八大家”之一的盐商张家,他出生于天津,从小生长在这片法租界里。

张连志2000年以3000万的价格买下这座传统的法式洋楼,房子买下的时候基本已是一座危楼,木质天花板已经腐烂,下雨时房屋会大面积漏雨。 为了使这座房屋修缮的更加完美,他把所有心力、财力全部投入瓷房子,他亲自用铅笔画图纸,各种方式渠道找灵感,像修复古城堡一样来修这座瓷房子,从屋外大门的把手至室内卫生间洗手盆,全部是用水晶石和古董瓷片包裹镶嵌起来的,有些贴瓷图案的灵感是来源于儿子女儿画里面。经过修复的瓷房子与巴黎的卢浮宫在2010年同时被美国赫芬顿邮报评为“全球十五大独特设计博物馆”。张连志说:“中国作为瓷器的故乡,瓷器的发明是中华民族对世界文明的伟大贡献,天津瓷房子就是用瓷片向世界传播展示中国文化”。

如今,它被贴满了古瓷器、汉白玉石雕、水晶石和玛瑙等,有的甚至可追溯至汉代。7亿多片古瓷片,嵌入建筑物的每一寸,13000多件古瓷瓶、古瓷盘,古瓷碗,300多尊北魏、北齐、大唐等各个朝代的石雕造像;300多件汉白玉石狮子;;300多个明清时代的瓷猫枕;20多吨水晶玛瑙;真要说瓷房子的价值,其实这事没人能说的明白。

在我看来,中国不缺瓷器的载体,瓷房子的声名远播终是赢在了创意,用创意的方式将中国的瓷器重新整合起来,编织起了中国历史、文化艺术的意象。当然,这样的创意也饱受争议,很多学者和瓷器爱好者认为,瓷器的魅力在于把玩之间,损毁的瓷器碎片价值已然不高,再对剖、浇灌水泥,更是二次损毁了文物所既有的价值。仁者见仁智者见智吧。

至于瓷房子背后的多少心力财力的投入、利益角逐,一言难以道尽,简单的说,修瓷房子的过程中由于投入过多的财力,张连志已经欠下担保公司的本息和银行贷款本息共计5800万元,另外还欠下供应商与工程商的个人贷款1200万。后来阴谋阳谋的加在一起就成了1个多亿,终极深意是瓷房子的易主,有意思的是,因案件需要,东丽区法院委托,天津中量房地产评估有限责任公司于2016年8月5日出具了对“瓷房子”的评估报告书,评估结果为人民币1.4亿余元。而粤唯鲜公司曾委托北京中财国誉资产评估有限公司对“瓷房子”做过资产评估。2016年7月20日出具的评估结果显示人民币98.8亿余元,前后半个月评估差价如此之大。后来,这座瓷房子放在网上拍卖过,起价为1.4亿元。拍卖的过程更是一波三折,至今悬而未决。

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